深圳保障房改革再加碼 擬實行有限產權制度
發布日期:2013/2/4 10:05:42 | 瀏覽次數:4526 來源:中華工商時報[導讀]深圳住房保障制度率先開啟改革。戶籍不在深圳的有望享受到優惠的保障性住房，即與當地市民共享同等待遇。消息一出，引外界廣泛關注。
深圳住房保障制度率先開啟改革。戶籍不在深圳的有望享受到優惠的保障性住房，即與當地市民共享同等待遇。消息一出，引外界廣泛關注。
記者從最新一期的深圳市政府公告中獲悉，《深圳市住房保障制度改革創新綱要》（以下稱《綱要》）日前已向外界公布。此次《綱要》中提出十項改革創新舉措，其中一大亮點是提出實行保障性住房有限產權制度，保障性住房在規定年限內不予批準取得完全產權，并逐步建立保障性住房內部流轉機制，實行內部循環、封閉運作。對新售出的保障性住房，買受人需轉讓的，應面向在冊輪候家庭出售。
此次深圳公布的《綱要》中顯示，住房保障對象將從戶籍低收入家庭擴大到戶籍無房家庭，以安居型商品房、公共租賃住房解決戶籍無房家庭住房困難。這一重大突破，將令無數沒有深圳戶籍的普通打工仔都能申請到優質的深圳保障性住房。
深圳承諾，“十二五”期末，力爭全市保障性住房與商品住房套數的比率，由25%提高到35%；住房保障覆蓋面達到20%；戶籍住房困難家庭住房保障率（含實物配置和貨幣補貼）達到70%，其中戶籍低收入住房困難家庭住房保障率達到98%；非戶籍住房困難人才群體住房保障率達到80%。
《綱要》中提出五大改革思路——保障對象從戶籍低收入家庭擴大到戶籍無房家庭，以安居型商品房、公共租賃住房解決戶籍無房家庭住房困難；保障范圍從戶籍住房困難家庭，向非戶籍住房困難人才家庭延伸；創新保障性住房產權管理模式，由政府直接投資與運營，轉變為政府與社會投資并舉、政府與企業運營相結合；創新保障性住房建設與籌集方式。