深圳銀行首套住房貸款利率看漲
發布日期:2011/10/17 9:38:28 | 瀏覽次數:7165 來源:深圳商報 近日傳出北京建行已將首套房貸最低利率由原來的基準利率上浮到基準利率的1．05倍。昨日，記者采訪深圳建行了解是否也有相關調整。深圳建行相關人士表示，“繼續實施客戶、區域差別政策。”昨日，中行、工行、農行深圳分行有關人士均表示，對首套房貸政策暫無調整。
不過，記者了解到，在深圳房貸市場中，一些中小銀行已將首套住房貸款利率上調至基準利率的1．1倍以上。
今年初，一些市民還在感慨7折房貸利率無處可覓，可眼下在深圳辦理首套住房按揭貸款能獲得基準利率都開始變難了。
記者采訪中行、農行、工行三大銀行。這三家銀行相關人士均對記者表示，目前房貸政策并沒有變化，首套住房貸款最低利率仍為基準利率。
深發展總行相關人士對記者表示，總行已經將房貸業務貸款利率的制定交由各家分行根據當地市場自主確定。記者了解到，深發展深圳分行早已將首套住房貸款利率上調至基準利率的1．1倍。“現在如果要做首套住房貸款，利率應該超過1．1倍。”該分行相關人士透露。一家中小銀行深圳分行相關人士也對記者表示，該行在深圳地區首套住房貸款利率超過基準的1．1倍。
新聞路一家房地產中介昨日向記者表示，現在深圳市場中根本辦理不到低于基準利率的房貸。“上周一個客戶購買首套住房，在工行辦理的房貸，就是按基準利率。目前在四大銀行中，客戶還有希望申請到基準利率，其他銀行早就將首套住房貸款利率上調至1．1倍。”該中介稱。
據悉，原先被視為“香餑餑”的房貸業務早已成為銀行的“雞肋”。今年，在信貸額度和存貸比的雙重監管下，各家銀行不再鋪開攤子大規模放貸，而是將有限的信貸資源轉向收益率較高的業務。一些銀行如民生銀行早已經“暫停”拓展房貸業務。羅湖區一大型銀行支行行長對記者表示，現在購房者數量很少，銀行的房貸業務也少。該行基本上不花費精力拓展房貸業務。
有銀行業內人士稱，隨著年底額度越來越緊，房貸利率將被“看漲”，優質客戶或許還能獲得基準利率，其他的估計都要上浮10％。
不過，記者了解到，在深圳房貸市場中，一些中小銀行已將首套住房貸款利率上調至基準利率的1．1倍以上。
今年初，一些市民還在感慨7折房貸利率無處可覓，可眼下在深圳辦理首套住房按揭貸款能獲得基準利率都開始變難了。
記者采訪中行、農行、工行三大銀行。這三家銀行相關人士均對記者表示，目前房貸政策并沒有變化，首套住房貸款最低利率仍為基準利率。
深發展總行相關人士對記者表示，總行已經將房貸業務貸款利率的制定交由各家分行根據當地市場自主確定。記者了解到，深發展深圳分行早已將首套住房貸款利率上調至基準利率的1．1倍。“現在如果要做首套住房貸款，利率應該超過1．1倍。”該分行相關人士透露。一家中小銀行深圳分行相關人士也對記者表示，該行在深圳地區首套住房貸款利率超過基準的1．1倍。
新聞路一家房地產中介昨日向記者表示，現在深圳市場中根本辦理不到低于基準利率的房貸。“上周一個客戶購買首套住房，在工行辦理的房貸，就是按基準利率。目前在四大銀行中，客戶還有希望申請到基準利率，其他銀行早就將首套住房貸款利率上調至1．1倍。”該中介稱。
據悉，原先被視為“香餑餑”的房貸業務早已成為銀行的“雞肋”。今年，在信貸額度和存貸比的雙重監管下，各家銀行不再鋪開攤子大規模放貸，而是將有限的信貸資源轉向收益率較高的業務。一些銀行如民生銀行早已經“暫停”拓展房貸業務。羅湖區一大型銀行支行行長對記者表示，現在購房者數量很少，銀行的房貸業務也少。該行基本上不花費精力拓展房貸業務。
有銀行業內人士稱，隨著年底額度越來越緊，房貸利率將被“看漲”，優質客戶或許還能獲得基準利率，其他的估計都要上浮10％。