特發集團舉辦2021年資源性資產專題研討會
發布日期:2021/9/22 15:30:03 | 瀏覽次數:7001 來源:譚雍容/集團經營管理部為解決各企業在資源性資產上遇到的問題和困難，加強集團系統內部業務交流及經驗借鑒，同時進一步提升各企業資源性資產管理水平，7月30日上午，特發集團在總部30樓多功能廳舉辦2021年集團資源性資產專題研討會。集團副總裁李明俊、企業管理與法務部總經理吳銳楷及所屬企業特發信息、特力集團、特發地產、資產經營事業部分管資源性資產業務的分管領導、部門負責人及業務骨干參加研討會。
研討會主要分為企業經驗分享與小組專題研討兩個環節，內容涵蓋物業經營和提升、違規二房東清退、空置物業處置工作、信息化工作等重點主題。首先，在企業經驗分享環節，各企業、事業部均針對不同的主題進行了精彩的工作經驗分享；在研討環節，與會人員分成4個小組，通過小組討論的方式，逐一研究討論了各項問題，并總結提煉出了小組觀點。研討過程氛圍熱烈，各小組代表分享觀點時邏輯嚴密、條理清晰，贏得大家點贊；研討表現最為突出的小組獲頒了獎品。
研討結束后，李明俊進行了點評，強調了集團資源性資產業務的重要性，并對各企業的工作成果和本次專題研討會的內容及形式給予肯定。
研討會取得良好效果。會后，各企業紛紛表達了參會的感想。
一、特發信息：本次研討會的召開為集團物業資產經營管理者創造了一次良好的交流學習機會，研討會形式新、氛圍好，選擇的主題均為目前資產經營管理中的重點、難點或焦點問題，各企業通過研討不僅分享了經驗，也開闊了視野和思維。同時，也讓我們對集團各企業的資產經營管理現狀、經驗及難點有了更加深入的了解，為我們日后的工作提供了良好的借鑒，有利于我們和兄弟企業形成良好的共識和做法，規范資產經營的管理和風險防范。
二、特力集團：本次研討會主題鮮明，成果顯著，各企業都在探究新的經營模式，并尋找可以提升經營效益的方式。通過本次研討會，我們更加明確了日后的經營方向，同時也讓我們對創新性的經營方式進行了思考，日后我們將結合實際情況，繼續向物業經營轉型升級的方向努力。
三、特發地產：本次研討會使我們擴展了思路，豐富了知識，提高了認知，更新了觀念，可謂收獲頗豐。透過這次研討會學習，我們不但認識到了我們在運營管理方面存在的不足，也引發了我們對資源性資產管理更深入的思考，在以后的管理中我們會加以改善，注重做到以下幾點：一是持續調整租戶結構和業態，順應租賃市場需求，保持租賃穩定平衡；二是加強市場調研，拓寬信息發布渠道，建立有效激勵機制；三是繼續優化提升項目，打造項目品牌，提升項目物業價值。
四、資產經營事業部：作為集團總部物業受托經營部門，我們對租賃轉業態和減少物業空置深有感觸，面對現在飽和的租賃市場，抓住時機尋求突破是關鍵，在經營管理的過程中，我們應該不斷思考，積極探索，挖掘市場。希望集團日后能繼續組織各類形式新穎的研討會或培訓，以優秀行業模范為目標，提供更多值得我們學習的工作經驗。
今后，集團將繼續組織開展關于資源性資產的各項活動，鼓勵各企業分享關于資源性資產管理的成功經驗，不斷提升資源性資產的管理水平。