百億文旅更新項目首期實施主體確認 小梅沙片區“蝶變”提速
發布日期:2020/4/2 10:24:09 | 瀏覽次數:7141 來源:周健/特發小梅沙投資公司
3月17日，深圳市鹽田區梅沙街道小梅沙片區城市更新單元(一期)實施主體確認公示完成，特發集團子公司深圳市特發小梅沙投資發展有限公司將作為項目實施主體，承擔項目開發建設任務。承載著無數深圳人濱海夢想的小梅沙將加速“蝶變”，特發擬投資150億元打造的世界級都市型濱海旅游度假區破繭欲出。
小梅沙片區整體改造項目是深圳市重大項目，也是深圳的首個旅游業態城市更新項目，位于梅沙街道，齊頭嶺以東，鹽壩高速公路以南，背仔角以西，小梅沙灣海域以北所圍合的區域�？傮w規劃面積387公頃，其中陸域面積253公頃，海域面積134公頃。主要分為北區、南區和小梅沙灣三部分：北區將規劃建設郊野生態公園、戶外運動基地；南區將規劃建設發展休閑度假、商貿會務、健康管理、會務培訓等業態產品及高端產業空間；小梅沙灣將集海灣生態、水上運動、濱海休閑、親水娛樂、文化藝術于一體，引入國際賽事，打造精彩、多元的活力灣區。最終形成“一個山海公園，四個活力片區”，暨中央山海公園和疊翠活力山林、夢幻梅沙海灣、藍色風情小鎮、奇幻海洋世界。
項目按計劃將分兩期實施。其中，一期拆除范圍用地面積115817.5㎡，開發建設用地面積99356.9㎡，規劃容積159770㎡。其中，住宅38000㎡，商業辦公及旅館業建筑96960㎡，游樂設施10150㎡，公共配套設施（含地下）2660㎡，地下商業12000㎡。二期拆除范圍用地面積73861.7㎡，開發建設用地面積90589㎡，規劃容積236330㎡。其中，住宅62000㎡（含公共租賃住房20400㎡），商業、辦公及旅館業建筑136090㎡，公共配套設施（含地下）14240㎡，地下商業24000㎡。
