匠心打造商住安居工程 特發地產再啟新征程
發布日期:2017/8/11 11:18:23 | 瀏覽次數:7689 來源:林焰/集團辦公室；王捷/特發地產公司
匠心打造商住安居工程
“全國建筑業綠色施工示范工程”、“年度最具區域推動力樓盤”、“深圳最佳品質樓盤典范獎”、“深圳市第十六屆優秀工程勘察設計住宅建筑二等獎”、“深圳市第二屆建筑工程優秀施工圖住宅項目銀獎”、“深圳市第二屆建筑工程優秀施工圖結構專業獎”……以上這些，都是特發集團下屬特發地產公司開發的和平里項目獲得的殊榮和獎項。
特發和平里花園位于深圳市龍華區，與地鐵四號線龍勝站無縫接駁，總占地面積7.54萬平方米，總建筑面積約45萬平方米，分兩期開發，項目總投資約32億元。項目兩期含商品住宅1992套、商務公寓435套、商鋪及1000套帶精裝的安居型商品房，安居型商品房為兩棟50層高樓，主要戶型為65平方米2房和85平方米3房。
回饋社會，助力深圳安居工程
“銷售情況非�；鸨�1000套安居房吸引了約8000戶符合條件的市民報名，比例為1：8，而且選房比例達到約100%，很快就銷售一空了�！� 特發地產丁曉東董事長介紹說。
和平里項目為何如此受歡迎呢？據介紹，一方面，和平里毗鄰地鐵口，廣告語“地鐵送你回家”就道出了其地理位置的優越性。其次，安居型商品房與小區內的普通商品房使用的材料完全一致�！拔覀円灰曂�，無論是入戶大堂、公共走道、鋁合金門窗等，全部采用相同的材料，”丁曉東說，“和平里的安居房和普通商品房共有同一個生活區域，共享小區的綠化、園景、連廊、停車場、泳池等公共設施。”
2016年9月，特發和平里花園安居型商品房圓滿完成業主入伙，入伙總戶數達983戶，入伙率高達98.3%。為了交付給業主滿意的產品，特發地產高度重視，堅持層層把關，嚴抓質量，嚴控細節。為了業主早日入住新房，特發地產還克服困難，主動將入伙時間較合同約定提前了兩個多月。
特發集團及其下屬特發地產公司，早期陸續參與了深圳火車站、羅湖聯檢大樓、南油工業園等建設，先后開發了國商大廈、發展中心大廈等高檔寫字樓、商務樓，以及特發小區、泊林花園、岳陽鵬瑞瓏庭等住宅小區。2013年推出的特發和平里花園，是特發地產公司近年來的又一力作。
接受采訪時，丁曉東表示，和平里項目的成功已成為歷史。深圳市委書記馬興瑞多次強調，人才是經濟社會發展的第一資源，人才住房關系深圳長遠發展大計，當前，商品房價格高企、土地資源緊缺等現象，已對深圳吸引人才、留住人才造成了較大壓力，要大力推動《關于完善人才住房制度的若干措施》的實施。作為國有企業，特發地產愿意承擔更多的社會責任，為深圳市的人才安居工程繼續貢獻力量，助力深圳建設現代化國際化先進城市，提升城市化價值。
涅槃重生煥新顏，社會擔當再發力
采訪中記者獲悉，和平里事實上是特發地產開發業務在蟄伏多年之后的第一個發力之作。談及原因，丁曉東表示，特發地產伴隨著特發集團，曾經經歷了十分艱難的時期，當時的方針戰略就是“收縮做強”、“瘦身”、做減法。
如今，涅槃歸來，宛若再生�！拔覀兿Ｍ_踏實地地重新開始，業務上偏重于深圳本地，并且以住宅項目為主�！倍詵|介紹。在和平里項目之后，即將開發的平湖天鵝工業區城市更新項目已獲批，暫定名為“天鵝湖畔”。暖意洋洋的項目名字，將同樣承擔安居房建設的社會責任。項目共24萬平方米的建筑面積，將有3萬平方米用于建設安居型商品房。同時，承建配套幼兒園，劃轉土地給政府興建九年制36個班級的中小學，以及配套的養老院。預計該項目于明年動工建設。
特發集團擁有潛在的優質資源，有著在房地產界近30年的行業沉淀，和平里項目的一鳴驚人，宣告著特發即將發力，再續房地產界的新篇章。據了解，目前特發集團還有近十個房地產項目在前期推進過程中，其中包括龍崗區重點項目的平湖交通綜合樞紐項目，“平湖樞紐中心占地22萬平方米，預計明年年底完成所有拆遷任務�！睋詵|介紹，位于平湖街道新南社區的平湖樞紐中心是深圳市與廣州、東莞、惠州快速聯系的中轉平臺，更是集國家鐵路（廣深、贛深客運）、城際軌道（深惠城際線）、城市軌道（10、17、18號線）、公交等多種交通方式于一體的綜合交通樞紐，對輻射東莞、惠州，提升深圳城市地位具有重要作用。特發地產還將參與小梅沙片區的開發，小梅沙片區未來的整體升級改造將按照國際一流水平進行規劃建設，特發希望將小梅沙打造成為深圳城市規劃和旅游行業的精品，成為引領深圳東部發展的新地標。特發地產也將向轉型“城市綜合運營商”的目標奮進。