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深圳特區報訊（記者 竇延文）我市迄今最大規模安居房項目——福安雅園昨日起入伙。記者采訪獲悉，該項目雖地處原特區外，但相關配套設施建設基本同步，小區環境可媲美高檔商品房項目。同時，這也是我市推出的首個為高端制造業配套的安居房項目。

小區內庭面積近5萬平方米

福安雅園位于龍華新區的觀瀾觀光路南側，總房源為4006套。昨日是福安雅園入伙首日，此次共安排入伙的購房家庭總計1820戶。

為確保入伙工作有序推進，市住建局和開發建設單位對整個入伙工作進行了周密部署。記者看到，入伙現場設有引導、簽約、物品發放、收樓、維修整改、醫療等13個工作小組。為方便購房家庭，現場提供“一站式服務平臺”，業主可現場同時辦理水、電、氣、有線電視、通訊、互聯網等相關手續。

從申請入伙到拿到鑰匙，王女士用時不到40分鐘。記者跟隨她來到位于9樓的新居。這是一個面積65平方米的兩房戶型，只見房間整體裝修風格以白色為主，客廳通透明亮，房間內的燈具及洗手間衛具也一應俱全。由于有部分贈送面積，因此套內的使用空間看起來較大。

從陽臺望去，小區內庭面積很大，視野開闊，綠化精致素雅。“沒想到小區環境這么好，甚至可跟一些高檔商品房項目媲美，感覺真好。”王女士高興地說：“這么好的房子，價格還不到周邊商品房的三分之一，很超值。”

據現場工作人員介紹，該小區容積率為3.4，最大中庭面積近2.6萬平方米，整個項目內庭面積近5萬平方米，樓間距80至100米。“這樣的小區環境，我市很多商品房小區也比不上。”他說。

生活配套設施建設基本同步

“作為首個產業配套項目，福安雅園由我市與中國長安汽車集團合作開發建設。”市住建局局長李廷忠表示，我市鼓勵部分重點扶持企業參與安居型商品房建設，建成后，部分房源作為產業配套用房，優先配售給符合條件的本企業員工。這種創新的建設模式，對留住專業人才、扶持企業發展、促進產業經濟發展以及增強城市競爭力都具有重要意義。

福安雅園共有14棟超過30層的高層住宅樓，主要以65平方米和85平方米左右的兩房和三房戶型為主，全部帶有精裝修。

值得一提的是，該項目雖然地處原特區外，但交通便利，驅車從市中心區經梅觀高速前往這里僅需30分鐘左右。

記者看到，該小區還配套建設有社區服務站、社區健康中心、社區警務室、社區文化室、郵政所、居委會、幼兒園、再生資源回收點等配套措施。位于項目西北側的福苑學校，為九年義務教育，已于2014年9月正式開始招生。同時，小區還建設兩層地下車庫，戶型數與車位數的比例為1∶0.75，可最大限度地滿足入住后業主對車位的需求。

今年還將推出4個安居房項目

李廷忠介紹，福安雅園總房源為4006套，其中面向社會銷售的安居型商品房2840套，產業配套1166套。接下來該局將進一步認真貫徹落實市委、市政府《關于實施人才安居工程的決定》，將人才安居與產業政策掛鉤，加大對重點企事業單位的定向配售（租）力度，加快產業配套用房建設，緩解重點單位人才的住房壓力，提升城市競爭力。

據悉，2015年度我市計劃供應保障性住房1.8萬套。其中，今年已納入供應計劃的安居型商品房包括悅瀾山花園、富士嘉園、和平里花園、嘉悅山花園項目。