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【深圳商報訊】（記者 江南鸞）隨著各項樓市利好接連襲來，6月全市將迎來一股新的推盤熱潮。據深圳中原地產最新統計，6月全市將有33個樓盤項目開盤或加推，項目主要集中在寶安、龍崗等原特區外，大部分樓盤項目主推大戶型。專家表示，深圳目前仍處于樓市供需相對趨緊的局面，6月新房市場或將持續火熱。

寶安推盤項目數量最多

根據深圳中原地產的監測統計，6月預計開盤和加推的33個樓盤項目大部分位于原特區外。從推盤區域來看，寶安區推盤數量最多，有11個；其次為龍崗區，有8個；再次是龍華，有6個。此外，福田將有4個樓盤項目推出，南山、鹽田各2個。

“無論是改善型需求的購房者，還是首次剛需購房者，寶安6月入市的樓盤選擇最多。”昨日，寶安區房產中介高先生告訴記者，位于寶安區的壹方中心玖譽預計6月中上旬開盤，君成雍和園預計于6月開盤，二者均主推大戶型，適合改善型購房者購買。計劃于6月底加推的前海鉑寓等樓盤項目主推中小戶型，適合首次剛需購房者購買。

記者發現，龍崗區近一年來在深圳各區中推盤意愿最高，入市樓盤經常占據“半壁江山”，今年6月龍崗推盤數量仍然多，有金地龍城中央等8個樓盤入市。而近期“漲聲一片”的龍華6月預計有保利悅都、卓能OPUS、港鐵·天頌等6個樓盤入市。

八成項目主推大戶型

從推盤戶型上看，根據深圳中原地產的統計，6月預計開盤及加推的33個樓盤中八成項目將主推大戶型。

據深圳中原地產相關負責人介紹，6月寶安壹方中心玖譽將主推144~366平方米4~5房的戶型，龍崗深房傳麒尚林將主推現房別墅，龍華的港鐵·天頌也將主推140平方米的四房兩廳兩衛的大戶型。

“目前在樓市趨熱的情況下，開發商也在加快大戶型的推盤步伐。”昨日，有業內人士向記者表示，深圳中小戶型剛性需求置業仍占主流，大戶型樓盤相對而言難賣。在目前的購房熱度下，大戶型樓盤項目比以往好賣很多，高端樓盤項目開盤價格也在持續走高。

根據中原地產的統計數據顯示，4月至5月中旬，深圳樓市共有43個新盤開盤或加推。深圳綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁昨日在接受記者采訪時表示，目前深圳仍處于樓市供需相對趨緊的局面，“很多計劃于明年購房的購房者也都提前購房，造成了購房需求的擴大化。這在一定程度上已經形成了樓市的泡沫，提前透支了明年的購房需求。”