房貸新政滿月 百城房價首現雙跌
發布日期:2014/11/4 15:07:22 | 瀏覽次數:4012 來源:信息時報首套房貸新政已經滿月，多個城市樓市成交回暖，但樓價卻下行。據中國房地產指數系統調查數據，10月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10629元/平方米，環比上月下跌0.4%，連續第6個月下跌，跌幅縮小0.52個百分點，同比也在經歷連續22個月上漲后首次下跌，跌幅0.52%。
十大城市6城房價跌
據百城價格指數對北上廣深等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，十大城市住宅均價為18932元/平方米，環比下跌0.31%，為連續第6個月下跌，跌幅較上月收窄0.92個百分點。環比上漲城市有4個，依次為北京、南京、深圳、成都。其中，北京由于新推高價樓盤較多，住宅均價環比上漲0.69%，漲幅居十大城市首位，南京、深圳、成都漲幅在0.2%~0.5%；其余6個城市均不同程度下跌，廣州下跌1.57%。
同比來看，十大城市平均價格上漲2.15%，連續第24個月上漲。本月，十大城市中4個城市同比上漲，上漲城市個數較上月減少2個，其中上海上漲5.90%，漲幅居十大城市之首。廣州同比下跌0.4%，跌幅最小。
十大城市二手房價漲
此外，10月二手住宅樣本平均價格為26205元/平方米，環比上漲0.08%，同比上漲1.36%。除了北京、成都、深圳和南京環比上升，其余均降。具體來看，北京上漲0.67%，漲幅最大；成都、深圳和南京的漲幅介于0.1%~0.5%；下跌的城市中，武漢的跌幅最大，環比下跌0.93%；廣州、天津、重慶和杭州的跌幅介于0.5%~0.8%之間。
同比來看，除北京和杭州外，其他8個城市同比價格均上漲。